Die italienische Regierung verbietet Schlüsselkästen Ein Schritt vorwärts bei der Bekämpfung des Übertourismus

Das italienische Innenministerium hat beschlossen, die Verwendung von Schlüsselboxen und Self-Check-in-Systemen für kurzfristige Anmietungen zu verbieten und die persönliche Überprüfung der Identität der Gäste vorzuschreiben. Diese Bestimmung, die in einem Rundschreiben des Polizeipräsidenten Vittorio Pisani veröffentlicht wurde, schreibt vor, dass die Gastgeber den Check-in-Vorgang persönlich durchführen und überprüfen, ob die vorgelegten Dokumente mit den Personen übereinstimmen, die das betreffende Apartment oder die betreffende Wohnung betreten. Nach Angaben des Ministeriums garantiert die Fernidentifizierung durch Vorlage digitaler Dokumente und den automatisierten Zugang zu Unterkünften keine angemessene Kontrolle, da andere Personen als die registrierten Personen Zugang zu den Wohnungen haben könnten. Die Entscheidung basiert angeblich auf der Notwendigkeit, die Sicherheit in einem historischen Moment voller internationaler Spannungen zu erhöhen, aber sie scheint auch auf die starke Unzufriedenheit zu reagieren, die durch die Zunahme von Kurzzeitvermietungen unter Bewohnern von Städten wie Florenz und Venedig verursacht wurde, die sich im Laufe der Zeit in gigantische Open-Air-Hotels verwandelt haben. Die Maßnahme wirkt sich direkt auf automatisierte Managementsysteme wie Schlüsselkästen und kleine Schließfächer aus, die den Zugang zu Unterkünften über einen Code ermöglichen. Diese Geräte, die oft von Gastgebern verwendet werden, um Buchungen zu verwalten, ohne physisch anwesend zu sein (und die auch den Boom von Unternehmen begünstigt haben, die als virtuelle „verstreute Hotels“ agieren und Dutzende von Apartments aus der Ferne verwalten), wurden als nicht konform mit den neuen Regeln eingestuft, die eine physische und persönliche Überprüfung der Identität jedes Gastes vorschreiben.

Das Rundschreiben kommt zu einer Zeit, in der sich Italien auf Großveranstaltungen wie das Jubiläum 2025 und die Cortina-Spiele 2026 vorbereitet. Zum Jubiläum in Rom wurde beispielsweise viel darüber diskutiert, wie die Unterkünfte, die urbane Mobilität und mehrere laufende Bauprojekte — von denen eines in der Nähe des Vatikans liegt — den erwarteten Zustrom von über 30 Millionen Touristen bewältigen werden. Angesichts des religiösen Charakters der Veranstaltung ist es von entscheidender Bedeutung, sicherzustellen, dass jede Person, die in einer Unterkunft wohnt, korrekt identifiziert wird, um Risiken im Zusammenhang mit der öffentlichen Sicherheit vorzubeugen und illegale Praktiken zu bekämpfen, die auch bei kurzfristigen Anmietungen zu einem Problem geworden sind. Tourismusministerin Daniela Santanchè hat ihre Unterstützung für die Maßnahme zum Ausdruck gebracht, aber die Reaktionen aus dem Sektor der kurzfristigen Vermietung waren gemischt. Die Italian Short-Term Rental Managers Association (AIGAB) hat Bedenken hinsichtlich der möglichen Auswirkungen auf einen Sektor geäußert, der dank Digitalisierung und Konnektivität erheblich gewachsen ist. Nach Angaben des Verbandes verwenden viele Manager bereits fortschrittliche technologische Systeme wie biometrische Erkennungssoftware und OTP-Codes, ähnlich denen, die für den Zugriff auf Bankkonten oder Mietwagen verwendet werden. Diese Tools gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, und die Anforderung, persönlich einzuchecken, könnte veraltet erscheinen und kurzfristige Anmietungen im Vergleich zu anderen Unterkunftsformen diskriminieren.

Airbnb seinerseits hat erklärt, dass es bereit ist, mit italienischen Städten gemäß den neuen Regeln zusammenzuarbeiten, hat jedoch auch betont, wie wichtig es ist, ein Gleichgewicht zu finden, das die technologische Innovation nicht behindert. Nichtsdestotrotz räumte die Plattform auf der ANCI-Versammlung in Turin ein, dass Städte wie Rom, Florenz und Venedig einem zunehmenden touristischen Druck ausgesetzt sind, der eine stärkere Regulierung erfordert. Dieser Anstieg der Touristenströme in Kombination mit den eskalierenden internationalen Spannungen wurde kürzlich auf dem G7-Tourismustreffen in Florenz erörtert. Dabei wurde die neue Entschlossenheit der Institutionen hervorgehoben, ein Phänomen, das in zunehmend riskanten nationalen Kontexten auftritt, genau zu beobachten. Wenn man bedenkt, wie sehr Italien und viele seiner Städte vom Tourismus abhängig sind, hängt der Erfolg der Maßnahme davon ab, ob die Regierung in der Lage ist, Kontrollen und Sicherheit mit den Bedürfnissen eines sich schnell entwickelnden Sektors in Einklang zu bringen — und vielleicht auch das wachsende Wohnungsproblem anzugehen, das von den lokalen Gemeinden in städtischen Randgebieten zunehmend negativ bewertet wird, wie es in den südlichen Bezirken Mailands zu beobachten ist.