Wird Milano Sud zum neuen Luxus-Zentrum? Der Hauptsitz so vieler Marken und Gruppen wird bald Nachbarn der Fondazione Prada

Die Olympischen Spiele können eine Stadt entweder verjüngen oder zerstören. Den Beweis dafür hatten wir letzten Sommer in Paris, als selbst die größten Anstrengungen der Regierung nicht ausreichten, um die Stadt im Vorfeld der Veranstaltung neu zu entwickeln. Die Stadt lag aufgrund von Personalstreiks, Protesten der Franzosen und dem allgemeinen Chaos im olympischen Dorf, das nicht rechtzeitig fertiggestellt wurde, in Trümmern. Mit einem solchen Beispiel muss Mailand die Ärmel hochkrempeln, um sich auf die Olympischen Winterspiele 2026 vorzubereiten, die vom 6. bis 22. Februar stattfinden. Die Stadt hat bereits mit dem Bau des Olympischen Dorfes begonnen, das im ehemaligen Bahnhof Porta Romana entstehen wird. Obwohl das Projekt in den Händen des US-Architekturbüros Skidmore Owings & Merrill liegt, wurde der Auftrag für 180 Millionen Euro an Prada, Coima und Convivio vergeben. Die von Miuccia Prada und Patrizio Bertelli gegründete Gruppe spielt eine zentrale Rolle bei den Investitionen zur Unterstützung der Sanierung Mailands im Vorfeld der Olympischen Winterspiele, möglicherweise weil sich die Fondazione Prada in der Nähe des zukünftigen Olympischen Dorfes befindet.

Ein interessantes Phänomen, das im Vorfeld von Mailand Cortina 2026 Gestalt annimmt, ist die Verlagerung der Hauptsitze großer italienischer Marken nach Süd-Mailand, direkt in der Nähe der Fondazione Prada. In letzter Zeit folgen immer mehr Marken den Bewegungen des profitabelsten Unternehmens in Italien: Moncler befindet sich derzeit in der Via Solari und wird im Dezember seinen Hauptsitz zwischen Via Gargano und Via Broni (genau 900 Meter von der Fondazione Prada entfernt) eröffnen, während Jil Sander und Marni, beide Teil der OTB-Gruppe, nächstes Jahr in die Via Lorenzini (300 Meter von der Fondazione Prada entfernt) umziehen werden. Bei den Modetrends in Mailand geht es nicht nur um das Management, sondern auch um das Einkaufen: Während die Via Montenapoleone vor Kurzem zum ersten Mal in der Geschichte zur „teuersten Straße der Welt“ gekürt wurde und die Fifth Avenue in New York übertrifft, beschließen einige große Marken, das Quadrilatero della Moda zu verlassen, angefangen bei Dior, das an den Corso Venezia gezogen ist. Somit wirkt sich die große Phase des Wandels in der Modeindustrie zwischen einer Luxuskrise und der Umbesetzung der Kreativdirektoren auch auf den Immobiliensektor aus. Die Neugestaltung von Süd-Mailand im Vorfeld der Olympischen Winterspiele und die steigenden Mieten schreiben die Einkaufskarte der Stadt neu und verändern möglicherweise die hierarchische Struktur des Mailänder Luxus für immer.