As pessoas solteiras não podem pagar o arrendamento Nas grandes cidades, não ter um parceiro tem muitas desvantagens

Mudar-se para uma nova cidade, seja por motivos de estudo ou de trabalho, representa um capítulo importante na vida de todos. Especialmente quando se deslocam para fins de estudo, as famílias de estudantes enfrentam despesas financeiras significativas: basta pensar nos custos de mudança, nas taxas universitárias e, por último mas não menos importante, nas despesas de arrendamento. Paradoxalmente, a situação pode tornar-se mais complexa quando se desloca para uma nova cidade a trabalho: assume-se que uma nova cidade pode oferecer ao cidadão não só novos estímulos mas também garantir um salário suficiente para construir a própria liberdade. Um dos principais obstáculos que se pode encontrar quando se desloca é encontrar um companheiro de quarto para partilhar o novo alojamento — morar sozinho é uma opção que é descartada na maioria dos casos. Dois ou três quartos? Esta é a escolha que se considera inicialmente. E é aqui que começa a procura do companheiro de quarto perfeito, que idealmente deveria levar um estilo de vida que possa corresponder ao seu próprio e, claro, partilhar as despesas de aluguel da casa. A situação torna-se mais simples se tiver um parceiro: nesse caso, pode contentar-se com um apartamento estúdio (no máximo um quarto) partilhando um quarto e consequentemente reduzindo as despesas de arrendamento.

Em suma, alugar um quarto sozinho tornou-se um luxo, muito menos um apartamento de um quarto inteiro. “O que emerge da análise é que o mercado nas nossas grandes cidades não oferece soluções de arrendamento particularmente sustentáveis para aqueles com um único rendimento”, confirmou Antonio Intini, Chief Developer Officer da Immobiliare.it, o portal imobiliário líder em Itália, que conduziu um estudo sobre a diferença entre o orçamento disponível por pessoa ou por casal e o valor médio necessário para alugar um apartamento de um quarto. O CDO acrescentou ainda que na maioria dos casos, uma única pessoa deve alocar pelo menos 50% a mais do que o orçamento considerado sustentável para o arrendamento, se não o dobro, acrescentou. O estudo da Immobiliare.it esclarece a situação do arrendamento no país tricolor, mostrando surpreendentemente que Milão não é a cidade mais cara para quem deseja alugar um apartamento de um quarto. Para este tipo de arrendamento, Florença está na verdade a liderar o ranking: o preço médio mensal solicitado para arrendar um apartamento com dois quartos é de 1.066€, mas o orçamento para arrendamento disponível para uma única pessoa em média não excede 480€. Na verdade, apenas 0,5% dos apartamentos de dois quartos disponíveis no mercado são acessíveis a quem procura sozinho.

Milão tem a renda mais alta entre as cidades analisadas: mais de 1.320€ por mês para um apartamento com um quarto, e embora o orçamento disponível para uma única pessoa seja também o mais elevado, pouco acima dos 650 euros, ainda é absolutamente insuficiente. Nápoles ocupa a terceira posição, com uma renda média de 850€ por mês e um orçamento para arrendamento para uma única pessoa de 415€; para casais, o orçamento é de 750€ por mês. Uma situação semelhante à de Nápoles encontra-se em Bolonha, uma das principais cidades universitárias de Itália: segundo as últimas estimativas, entre 40.000 e 50.000 estudantes de outras cidades vivem na cidade da Emilia Romagna, mas a procura de renda para um quarto em Bolonha é de €925, um valor inatingível para uma única pessoa, cujo orçamento médio é de €510. Mesmo em Verona, Roma, Catânia e Palermo, a situação não é das melhores. A situação muda com Turim e Génova, onde pelo menos os casais conseguem muito bem, superando, em ambos os casos, as exigências imobiliárias em até 250€. Na sequência do estudo realizado pela Immobiliare.it, o pessimismo em relação aos principais centros do país só pode aumentar drasticamente. A oportunidade de ter novas soluções habitacionais na periferia das grandes cidades parece ser a melhor solução para ultrapassar uma situação quase desastrosa. É claro, no entanto, que a deslocação para a periferia implica um compromisso para quem sempre sonhou viver no centro da cidade de uma grande cidade. Um compromisso que poderia ser considerado se a eficiência dos transportes aumentasse. Por isso, é verdade que hoje em dia não podemos dar-nos ao luxo de ser solteiros: se os preços dos arrendamentos não diminuírem, o número de casais provavelmente aumentará.