Investidores estrangeiros adoram investir em Milão e Roma Itália confirma-se como o país preferido entre os ricos

Que Milão e Roma - por razões bastante diferentes - são os dois destinos mais cobiçados em Itália é inegável. A primeira é uma cidade à escala humana, um centro de moda internacional, e uma das cidades favoritas dos chamados passageiros, ostentando uma ampla gama de ofertas. Esta última é a capital da Bota, uma das cidades mais bonitas do mundo mas repleta de problemas de habitabilidade, desde um mercado de trabalho reduzido a transportes ineficientes. Com os seus pontos fortes e fracos, Milão e Roma são as melhores escolhas para estrangeiros ricos que procuram comprar imóveis de luxo em Itália. Este é o cenário descrito pelo LuxuryEstate.com, o portal imobiliário líder no setor do luxo e parceiro da Immobiliare.it, que estudou os hábitos de pesquisa de quem no exterior pretende investir em casas de luxo em Itália. Quando os estrangeiros optam por investir em alojamentos de luxo em Itália, a capital milanesa e a capital disputam quase igualmente, ultrapassando todos os outros locais: Milão é de facto o destino mais procurado, representando aproximadamente 19% do total de pesquisas, mas Roma não decepciona (18,6%).

Seguem-se, embora muito atrás, duas outras grandes cidades italianas, nomeadamente Florença (7,6%) e Veneza (5,6%). Estes dados confirmam como, ao fazer uma escolha tão importante, um investidor pondera sabiamente investir em cidades onde o turismo está bem desenvolvido. Apesar do objetivo da cidade veneziana de definir um novo sistema de gestão dos fluxos turísticos e desencorajar o turismo diário durante determinados períodos após o lançamento da contribuição de acesso, segundo os dados recolhidos, no primeiro dia da iniciativa foram registadas 113.000 pessoas, das quais 15.700 foram pagas, números que sugerem que o imposto introduzido não vai aniquilar o turismo. Examinando a origem das buscas, os imóveis de luxo atraem principalmente alemães ricos. Da Alemanha provém de facto 18,5% da procura total em Itália, um valor significativamente superior ao de todos os outros países estrangeiros. Em segundo e terceiro lugar no ranking estão outros dois países europeus, França e Polónia, que no entanto nem chegam a atingir os dois dígitos, totalizando respectivamente 8,6% e 8,2% relativamente à quantidade de buscas em Itália.