Onde é que compra a Geração Z de Milão? Longe do Montenapo, jovens preferem Corso Garibaldi

Há muitas razões pelas quais a Supreme — e com ela todo o mundo do streetwear — desempenhou um papel pioneiro. A história da marca é longa e em camadas, mas uma das decisões mais vanguardistas tomadas pela VF Corp nos últimos anos foi a abertura da primeira (e única) loja flagship italiana no Corso Garibaldi de Milão em 2021. Uma decisão que, na altura, surpreendeu não tanto para a cidade mas sim para a morada, longe das habituais rotas de compras de luxo. Quando se fala em compras em Milão, o imaginário coletivo volta-se imediatamente para o Quadrilátero della Moda: Via Montenapoleone, Via della Spiga, Via Sant'Andrea. No entanto, este distrito, símbolo de elegância formal e por vezes percebido como classista, já não é suficiente para captar os desejos das novas gerações. Não só por razões económicas, mas sobretudo por causa de um crescente distanciamento cultural, cada vez mais evidente na preferência dos jovens pelas “lojas de bairro”, que muitas vezes se tornam polos de encontro e comunitários ao longo do tempo. De acordo com uma reportagem recente da Pambianco News, a Geração Z está a mostrar um interesse crescente no Corso Garibaldi, favorecendo-o em detrimento de zonas comerciais mais tradicionais como a Via Torino ou o Corso Vittorio Emanuele. A atmosfera de retalho no distrito de Brera é, de certa forma, reminiscente do street style mais cru do Corso di Porta Ticinese, mas com uma estética menos robusta, mais alinhada com workwear e gorpcore. Em pouco mais de um quilómetro, existem agora mais de quinze novas aberturas em moda e óculos: ao lado da Supreme, marcas como Carhartt WIP, Vintage55, Stüssy, Rh, Rains, Salomon e Filson aderiram ao longo dos últimos dois anos.

“O que está a acontecer na moda já aconteceu no design”, afirmou Alessia Cappello, conselheira para o Desenvolvimento Económico de Milão, em entrevista ao Pambianco News. Assim como a Fuorisalone estendeu o mapa de design para além da Via Tortona, a moda passa agora por um processo de descentralização, onde já não se trata apenas do Quadrilátero, mas sim de micro-bairros capazes de atrair marcas jovens, internacionais e experimentais. É uma escolha consciente destes rótulos, procurando uma estética que pareça mais acessível e menos “agressivamente” luxuosa, mantendo ao mesmo tempo um elevado nível de reputação da marca. Afinal, Brera é um dos bairros mais visualmente atraentes de Milão — simplesmente andar pelas ruas é um prazer. Ter boutiques e lojas emblemáticas acessíveis a clientes aspiracionais, aninhadas no contexto pitoresco do “design district” da cidade por excelência, potencia a experiência de compra de uma forma mais orgânica. Como confirma Rocco Roggia, CEO da Roseto Immobiliare, “estamos a assistir a uma diminuição da idade média dos clientes, cada vez mais cosmopolitas, atentos à identidade da marca, e sensíveis ao layout visual das lojas”. Naturalmente, todo este burburinho tem um preço. Segundo os dados da Roseto, as taxas de arrendamento rondam os mil euros por metro quadrado ao ano, estando previsto um retorno de 5% sobre o valor do imóvel. Um investimento significativo, mas claramente atraente para marcas que vêem a Corso Garibaldi não só como um centro de vendas mas também como um lugar para construir uma imagem de estilo de vida de marca coesa. E embora as rendas continuem altas (como é o caso em todo o Milão), o Brera ainda representa uma alternativa mais acessível aos principais centros comerciais de luxo de Milão como a Galleria Vittorio Emanuele ou a Via Montenapoleone.