Kering kaufte ein 1,3 Milliarden Dollar schweres Gebäude im Mailänder Modeviertel Es ist die größte Akquisition aller Zeiten für einen einzelnen Vermögenswert in Italien
Am Morgen des 4. April kündigte der französische Luxuskonzern Kering den Erwerb eines historischen Gebäudes an der Via Monte Napoleone für rund 1,3 Milliarden Euro an. Wie von Forbes berichtet, ist dies die größte Transaktion, die jemals für einen einzelnen Vermögenswert in Italien getätigt wurde. Sie geht von der amerikanischen Investmentgesellschaft Blackstone auf den Luxusmode-Riesen über. Das Gebäude im Quadrilatero della Moda erstreckt sich über fünf Stockwerke und weist eine Architektur aus dem 18. Jahrhundert auf. Das Gebäude umfasst rund 11.800 Quadratmeter, davon 5.000 Gewerbeflächen, und beherbergt derzeit die Boutiquen von Prada, Saint Laurent und die historische Konditorei Cova im Erdgeschoss. Die Transaktion wird voraussichtlich im Juli 2024 abgeschlossen sein.
Das Gebäude, das seit 2021 Blackstone gehört, wurde für 1,1 Milliarden US-Dollar gekauft, nachdem das Unternehmen 100% der Anteile an Reali Compagnia Italiana übernommen hatte. Durch die Operation wurde das amerikanische Unternehmen Eigentümer von 14 Trophäen, darunter das Caffé Cova, die Bar Magenta und das Melià Hotel an der Piazza della Repubblica. Die Entscheidung von Kering, in exklusive Immobilien zu investieren, ist Teil einer sehr spezifischen Strategie: Wie in der Ankündigung erklärt, beabsichtigt die Gruppe, „ihrem Unternehmen sehr prestigeträchtige und gefragte Positionen zu sichern“, und konzentriert sich dabei auf „die proaktive Verwaltung ihres Immobilienportfolios mit dem kurz- und mittelfristigen Ziel, gemeinsam mit Co-Investoren in spezielle Fahrzeuge eine Beteiligung an ihren wichtigsten Vermögenswerten aufrechtzuerhalten“. Dies bedeutet, dass die Investition in ein prestigeträchtiges Rekordobjekt beschlossen wurde, um dem Haus des Konglomerats nicht nur die Eröffnung neuer Geschäfte an exklusiven Standorten zu ermöglichen, sondern auch deren Wert zu steigern.
