2024 könnte das schlechteste Jahr aller Zeiten für AirBnB sein Früher oder später kommen die Hühner nach Hause, um zu schlafen.

Eine relativ einfache Reservierungsmethode und unterhaltsame Marketingkampagnen waren der Schlüssel zum Erfolg von Airbnb, der Online-Plattform für Kurzzeitvermietungen, die bei Touristen beliebt ist, die nach der richtigen Unterkunft für ihren Urlaub suchen. Obwohl die Plattform weltweit für die enormen Vorteile bekannt ist, die sie Gastgebern im Vergleich zu den teureren und weniger einladenden Hotelzimmern bietet, gab es im letzten Jahr mehrere unglückliche Zwischenfälle, an denen Airbnb beteiligt war. Erst im vergangenen Herbst wurden ihnen 779 Millionen Euro beschlagnahmt, weil sie in Italien keine Steuern deklariert hatten, und sie wurden Gegenstand einer Untersuchung wegen missbräuchlicher Vermietungen in Rom, ganz zu schweigen von den unzähligen Social-Media-Beschwerden gegen die Plattform mit Fotos, von Betrügereien zur Rückerstattung von Schäden bis hin zu Betrügereien durch Gastgeber, die schäbige Wohnungen zum Preis eines Traumhauses vermieten. Seit Jahren erwarten Reddit-Nutzer das Ende von Airbnb und beklagen all die Betrügereien und Missbräuche, die sie seit ihrem Beitritt zur Plattform erlitten haben. Im Jahr 2024 scheint der Moment der Abrechnung endlich gekommen zu sein.

Anfangs funktionierte die Idee hinter Airbnb-Vermietungen sehr gut. Das 2007 als wirtschaftlichere und praktischere Alternative zu Hotels gegründete Startup von Brian Chesky, Nathan Blecharczyk und Joe Gebbia war in der Tat eine Goldgrube für die Hotelbranche. Während die Gastgeber ihre Unterkunft endlich unabhängig verwalten konnten, hatten Hoteliers eine alternative Möglichkeit, ihren Urlaub zu verbringen: ihn wie ein Einheimischer zu erleben. Nachdem Airbnb bis 2022 ein Wachstum von 40% gegenüber dem Vorjahr verzeichnet hatte, verzeichnete Airbnb 2023 eine plötzliche Verlangsamung des Geschäftsumsatzes, was hauptsächlich auf den Anstieg der Wohnungs- und Mietpreise zurückzuführen war. Laut einer Untersuchung der englischen Medien Which? , Hotels in England sind in mindestens 24 der 30 beobachteten Städte günstiger geworden als Airbnb, wobei die zusätzlichen Dienstleistungen, die von der Plattform am Ende der Vermietung berechnet wurden, nicht mitgerechnet werden. In einem seltsamen Rollentausch sind Hotels heute die wirtschaftlichere Lösung für kurzfristige Anmietungen.

Obwohl die Jahre der Pandemie maßgeblich zum Niedergang von Airbnb beigetragen haben, da die Plattform 2020 aufgrund von Telearbeit einen historischen Anstieg der Nachfrage verzeichnete, war es paradoxerweise der Anstieg der Angebote auf der Website, der den Aufstieg der Plattform stoppte. Da sie sich schneller vermehrten als die Nachfrage, was sich auf die Verteilung der Bevölkerung in den historischen Zentren, die Lebensqualität in den Touristendörfern und damit auf ihren Charme auswirkte, verloren Kurzzeitvermietungen an Attraktivität. Bereits im November 2022 berichtete Time, dass „die Zahl der verfügbaren kurzfristigen Mietangebote in den Vereinigten Staaten im September auf 1,38 Millionen gestiegen ist. Dies ist ein Anstieg von 23,2% gegenüber dem Vorjahr „, was letztendlich die Auslastung der amerikanischen Städte völlig veränderte. Selbst in Italien stellt der sogenannte Gifttourismus Städte wie Venedig und die Insel Elba auf die Probe und verwandelt einst idyllische Paradiese in eine wahre Aussterbehölle. Mit der Einführung neuer Vorschriften für Kurzzeitvermietungen versuchen die Regierungen, den Schaden zu mindern.

Nach einem endlosen Dominoeffekt tragen der Rückgang der Buchungen und die Erhöhung der Steuern, die Gastgeber zahlen müssen, zu steigenden Mieten sowie zu einem Anstieg der Immobilien in historischen Zentren und schließlich zur Entleerung der Stadtdörfer bei. Den Prognosen von AirDNA zufolge werden die Preise 2024 weiter steigen, wobei die Tagespreise um 2,1% steigen werden. Das neue Jahr stellt für die berühmteste Plattform der Welt für Kurzzeitvermietungen einen Punkt dar, an dem es kein Zurück mehr gibt: Erliegen Sie der Krise und schließen Sie ihre Türen oder überarbeiten Sie ihre Praktiken zugunsten einer strukturellen Umbenennung, um von vorne zu beginnen.