Die Mieten in Mailand explodierten mit der Design Week Mach dich bereit für die exorbitanteste Woche deines Lebens

Kurz vor der Mailänder Designwoche spiegelt sich die Atmosphäre der Vorfreude in der Stadt auch in den kurzfristigen Mietpreisen wider, die in den Tagen vor der Ausgabe 2024 im Vergleich zu den Vorjahren bereits deutlich gestiegen sind. Laut dem jüngsten Bericht von Abitare Co., einem Unternehmen, das in der Immobilienvermittlung tätig ist, sind die Auswirkungen der Design Week nicht nur im Zentrum von Mailand, sondern auch in der Umgebung zu spüren, wobei der Preisanstieg ein beispielloses Niveau erreicht hat. Die Daten belegen einen deutlichen Anstieg der kurzfristigen Mietpreise mit einem durchschnittlichen Anstieg von 214% im Vergleich zu anderen Jahreszeiten. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Woche während der Design Week sind auf 3.855€ gestiegen, wobei in einigen Gegenden, wie der Via della Moscova, schwindelerregende Spitzenwerte von 7.350€ erreicht wurden. Dieses Phänomen beschränkt sich nicht nur auf Mailand: Selbst in Nachbarstädten wie Monza und im Mailänder Hinterland ist ein ähnlicher Trend zu beobachten, wobei die Preiserhöhungen 200% übersteigen.

Einer der Gründe für diesen exponentiellen Anstieg ist die hohe Absorptionsrate der verfügbaren Wohnungen, die nur wenige Tage vor Beginn der Veranstaltung 89% der Gesamtzahl erreichte. Die starke Nachfrage während der Design Week veranlasst viele Eigentümer, ihre Häuser zur Verfügung zu stellen, entweder indem sie das gesamte Haus oder ein Zimmer vermieten. Dieses Phänomen ist nicht neu, hat aber in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen, was zu einer echten Transformation des Marktes für Kurzzeitvermietungen während der Veranstaltung geführt hat. Die teuersten Viertel Mailands während der Design Week bestätigen ihre prestigeträchtige Position: Brera, mit durchschnittlichen Mietkosten von über 5.740€ pro Woche, bestätigt sich als die exklusivste Gegend, gefolgt von Garibaldi/Porta Volta und anderen Bereichen, die traditionell mit der Veranstaltung in Verbindung stehen. Aber auch Bereiche wie Lambrate, die nicht mehr auf der offiziellen Design Week-Liste stehen, verzeichnen deutliche Preiserhöhungen, mit einem Anstieg von 10,8% gegenüber dem Vorjahr.

Die Analyse der Daten im Vergleich zum Vorjahr zeigt einen weniger ausgeprägten Anstieg in den analysierten Mailänder Stadtteilen. Die durchschnittlichen Preiserhöhungen liegen zwischen 2,4 und 10,8%. Dies könnte auf eine gewisse Stabilisierung der Preise im Vergleich zu den stärkeren Schwankungen der Vorjahre hindeuten, zeigt jedoch immer noch, dass insbesondere für junge Menschen und Studierende, die im Freien leben und stattdessen an den vielen Initiativen der Design Week teilnehmen möchten, ein Barrierefreiheitsproblem besteht. Gerade die Schwierigkeiten, in der Stadt Mietunterkünfte zu finden, haben zu Initiativen geführt, um die Stadt für junge Menschen zu öffnen, wie das Glitch Camp von IED, eine Art urbanes Camp, das in den Räumen des Sportzentrums „Enrico Cappelli Savorelli“ eingerichtet wird, um Studenten aufzunehmen, die zur Design Week vom 15. bis 21. April nach Mailand kommen. Die Struktur des Sportzentrums wird dazu beitragen, die Woche des Salone del Mobile so vielen jungen Menschen mit internationalem Hintergrund wie möglich zugänglich zu machen. Es bietet nicht nur eine praktische Lösung für das Wohnungsproblem während der Design Week, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für junge Designstudenten aus der ganzen Welt, ein immersives Erlebnis im pulsierenden Herzen des internationalen Designs zu erleben.